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標題: [房地新聞]帶看屋有賞？介紹成交送2萬　引爭議 [打印本頁]

作者: ICE1981 時間: 2012-3-21 02:19 PM 標題: [房地新聞]帶看屋有賞？介紹成交送2萬　引爭議

銷售房屋，建商花招盡出！桃園就有代銷公司砸錢吸客，只要住戶介紹朋友看屋，最後順利成交，就能拿到2到3萬元的介紹費，但沒有證照的民眾，涉及仲介行為可能會觸法，面臨10到30萬元的罰鍰，帶看屋有賞的方式，現在引發爭議。

新建案高掛「歡迎參觀」的醒目告示，吸引民眾目光，為了加快銷售腳步，建商還砸錢吸客，只要住戶介紹朋友看房，如果順利成交，就能拿到2、3萬元的介紹費，現在引發爭議，恐怕會觸法挨罰。現場人員：「我們原意就是說，基本上你有朋友想要買房子，帶過來現場，還是以現場的人員介紹為主。」

強調民眾僅止於「帶朋友到現場」，銷售和介紹還是交由合法證照的仲介負責，但民眾介紹朋友看屋買房，是否會觸犯「不動產經紀業管理條例」，沒有證照卻居間仲介？律師表示，要看民眾有沒有營利意圖。

律師陳明宗：「一般的民眾，他是偶發性、單一性的這種個案的介紹行為，那麼因為他不是屬於執行業務的行為，所以他充其量，只是民法上居間的契約。」

為了吸引購屋族，建商廣出奇招，銷售手法卻意外引發爭議，日後民眾想要推薦朋友購屋，可要多加留意，不要為了幾萬元的紅包，不小心觸法，面臨10-30萬罰鍰，因小失大。
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個人看法：我覺得建商或代銷要好好經營人脈，不要考到最後被罰錢真是偷雞不著拾把米

作者: deldirtw 時間: 2012-3-21 03:43 PM

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